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一、依据
土地管理法、土地管理法实施条例、广东省实施土地管理法办法、广东省建设用地审查报批规程、划拨用地目录等。
二、程序
1、按照城市建设规划要求确定地块位置、面积，组织材料地；
2、报批材料经市政府审核同意后报省审批农用地转用及征收土地；
3、缴交有关税费，领取批准文件；
4、发布公告，实施征地；
5、根据项目类型及相关政策供地；
6、办理土地登记。
三、要件
(一)文字资料部分
1．市（县）国土资源局向上级部门请示（写明经政府同意后上报；属国务院审批的，仍需由当地政府请示，国土部门出具审查意见）；
2．一书三方案（呈报说明书经政府盖章同意）；
3．地方人民政府关于征地补偿安置（补偿标准合法性、安置途径可行性）情况和新增建设用地有偿使用费准备情况的说明；
4．征地补偿安置听证资料（听证告知书、送达回执、放弃听证申请及被征地村组出具经过2/3村民代表或村民大会2/3成员同意放弃听证的证明或听证笔录、针对听证意见和建议的解决措施建议）；
5．补充耕地验收函；
6．建设拟征(占)地土地权属情况汇总表(含集体土地所有权证，涉及国有土地的附土地使用证复印件)；
7．使用林地审核同意书（占用林地时需要）；
8．征地预存款证明（国土部门证明：写明批次名称、帐号号码，银行资金证明）；
9．具体建设项目名单（项目、面积、规划用途）；
10．园地不是林地的证明（县级林业部门出具）；
11．集体建设用地的说明。
(二)图件资料部分
1．建设用地勘测定界技术报告书和勘测定界图；
2．1∶1万分幅土地利用现状图；
3．补充耕地的1∶1万分幅土地利用现状图（属省审批并有省验收确认的耕地储备指标的，无须附补充耕地位置图）；
4．土地利用总体规划图（应标出用地所在位置，如提供的为局部图，应标出图的经纬度、坐标）。
四、时限
30个工作日。
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